Клерк.Ру,
23 января 2014 г.
С 1 января дольщики в обязательном порядке застрахованы от обмана со стороны застройщиков 837 просмотров
В строительной отрасли появился аналог государственного Агентства по страхованию вкладов, защищающего интересы вкладчиков банков. Об этом 22 января в ходе пресс-конференции, посвященной началу работы некоммерческой организации «Общество взаимного страхования застройщиков», заявил депутат Госдумы Александр Хинштейн.
С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.
Как известно, с 1 января 2014 года вступили в силу изменения в Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Согласно им, застройщики обязаны включать в договор участия в долевом строительстве условие, по которому исполнение их обязательств перед дольщиками гарантируется дополнительными инструментами. Вариантов обеспечения три: залог, поручительство банка или страхование гражданской ответственности. В свою очередь, страховать ответственность застройщик может либо в коммерческой страховой компании, либо в специально созданной для этих целей некоммерческой организации - Обществе взаимного страхования застройщиков.
27 декабря Банк России утвердил некоммерческие страховые правила, по которым действует ОВС, так что с 1 января организация уже действует в полноценном режиме. Утверждение аналогичных правил для коммерческих страховщиков ожидается к кону февраля.
«Разрабатывая закон, мы понимали, что именно деятельность Общества станет основным страховым механизмом, - заявил Александр Хинштейн. - Задачу ОВС мы видим в том, чтобы оно стало для строительной отрасли тем, чем для банковского сектора является Агентство по страхованию вкладов. Лишь с той разницей, что АСВ финансируется не из бюджета, а ОВС - из взносов самих участников.
Это должно стать надежным заслоном на пути новых попыток обмана дольщиков. Нормальные, серьезные застройщики сами заинтересованы в наведении порядка. Анализ показывает, что в более чем 90% инцидентов виновниками обмана являются небольшие компании, называемые в просторечии «живопырками».
По словам председателя правления НО «ОВС застройщиков» Александра Ручьева, на сегодняшний день к Обществу присоединились уже 50 крупнейших российских застройщиков. Еще 20 подали заявку на вступление и сейчас проходят предварительную проверку.
Все члены ОВС, согласно закону, несут субсидиарную ответственность за инциденты, страховые посредники отсутствуют. Страховые случаи определены однозначно: либо признанное судом нарушение договора долевого строительства, либо банкротство застройщика. Выплаты дольщикам должны производиться в течение 30 дней с момента подачи пакета документов. Базовый тариф для застройщиков утвержден на уровне 1,2% при поквартирном страховании и 1,6% - если страхуется весь объект целиком. Тем не менее, по словам Ручьева, тарифы могут колебаться очень сильно - от 0,12% 12% в зависимости от надежности застройщика.
На февраль в ОВС запланировано подписание около 600 страховых договоров. «На рынке есть немало застройщиков, которые идут по пути получения банковской гарантии, - отметил Александр Ручьев. - Что касается коммерческих страхователей, то они пока не выражают готовности к такой работе. Строительный сектор для них непрозрачен и несет риски. Получение банковской гарантии - однозначно более сложный и дорогой путь. Посмотрим, какие будут тарифы после утверждения правил у коммерческих страховщиков, но мы предполагаем, что они будут выше, чем в ОВС».
Напомним, что по закону банк-поручитель застройщика должен располагать уставным капиталом в размере не меньше 200 млн. руб. и собственным капиталом - не менее 1 млрд. руб. В свою очередь, страховая компания должна иметь не менее 400 млн. руб. собственных средств, и не менее 120 млн.руб. уставного капитала.
Вся пресса за 23 января 2014 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Взаимное страхование, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
 |
Персоны:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
21 августа 2025 г.

|
|
Амурская правда, Благовещенск, 21 августа 2025 г.
Благовещенец скопировал базы клиентов с прошлой работы и стал фигурантом уголовного дела

|
|
Коммерсантъ-Санкт-Петербург, 21 августа 2025 г.
Петербург стал третьим регионом по доле ДТП с грузовиками

|
|
Известия онлайн, 21 августа 2025 г.
Междугородние автобусные поездки стали самым опасным общественным транспортом

|
|
Континент Сибирь, Новосибирск, 21 августа 2025 г.
Экс-главу красноярского фонда ОМС обвинили в нецелевом расходовании средств

|
|
Авторадио, 21 августа 2025 г.
Эксперт: Нужно ли ОСАГО для самокатов

|
20 августа 2025 г.

|
|
Город N, Ростов-на-Дону, 20 августа 2025 г.
Ростовская область заняла 1-е место по страхованию и выплатам за потери урожая

|
|
РБК.Ростов, 20 августа 2025 г.
Донские аграрии застраховали четверть посевов под урожай 2025 г.

|
|
Коммерсантъ-Воронеж, 20 августа 2025 г.
Суд обязал «Ингосстрах» выплатить компенсацию пострадавшему от атак белгородскому «Монокристаллу»

|
|
Казахстанский портал о страховании, 20 августа 2025 г.
Жизнь на рецепте: Swiss Re адаптирует андеррайтинг под препараты для продления жизни

|
|
korins.ru, 20 августа 2025 г.
ЦБ определил три группы пассажирских перевозок для возможного изменения тарифов по ОСГОП

|
|
Курские известия, 20 августа 2025 г.
В Курской области мужчина отсудил 400 тысяч рублей у страховщика виновника ДТП

|
|
ABIREG.RU, Воронеж, 20 августа 2025 г.
Суд обязал «Ингосстрах» выплатить компенсацию белгородскому «Монокристаллу» за ущерб от обстрелов

|
|
Казахстанский портал о страховании, 20 августа 2025 г.
Препятствия к трансграничной медицинской помощи: страховое покрытие — ключ к доступности

|
|
Интерфакс, 20 августа 2025 г.
Руководители ТФОМС Красноярского края стали фигурантами уголовного дела

|
|
Агроинвестор, 20 августа 2025 г.
НСА: площадь застрахованных посевов превысила 15 млн гектаров

|
|
ПРАЙМ, 20 августа 2025 г.
«АльфаСтрахование» подало иск к ABH Holdings на 5,4 миллиарда рублей

|
|
БелТА (Белорусское телеграфное агентство), Минск, 20 августа 2025 г.
Подписан Меморандум о взаимодействии между Сетью Глобального Договора в Беларуси и Белорусской ассоциацией страховщиков

|
 Остальные материалы за 20 августа 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|